住宅ローンに詳しいブロガーの千日太郎さんに、住宅ローンの相談会について書いていただきました。どこに！誰に！住宅ローンの相談をすればいいのかをお伝えしています。自分に合った住宅ローンを見つけ方を知りましょう。 住宅ローン相談に来られるお客様から住宅ローン借入時にかかる「保証料」について、「保証料一括型」と「金利上乗せ型」とどちらがお得でしょうか？ こういう質問を受けることがあります。 まずはこの住宅ローンの「保証料」とは一体何なんでしょうか？ ある住宅会社の方がお客様に言ったそうです。 「支店長に相談したら、信用情報の調査なしで審査をしてくれると言われました」 信用情報の調査なしで住宅ローンの審査をする・・・これは絶対にありえません！ また、こんなケースもありました。 ここからは、それぞれの住宅ローン相談会で得られる情報や、各相談会のメリット・デメリットをご紹介いたします。また、様々なタイプの相談会に出席して話しを聞くことは、1種類だけの相談会で判断してしまうより収穫が大きいです。例えば、若手社員へのOJT教育の一環としてセミナー講師をやらせるような会社もあります。住宅ローンを借りるまでにどんな手続きが必要かなど、これ以上になく確実な情報を入手できます。また不動産会社と同じで、返済がカツカツになってしまい家計を著しく圧迫するようなローンであっても、彼らにとっては融資を実行できて全額回収できれば問題ないのです。無料で住宅ローンの相談を受けるようになってから、しばしば「頭金を入れるよりも外貨建て保険に入る方がトクって本当ですか？」という質問を受けるようになりました。Skype（スカイプ）を使った住宅ローン相談は忙しくて往復の時間がもったいないと感じられる方にとっては気軽に相談ができそうです。公開日:2018/07/25 更新日:2019/11/20不動産業者が開催する住宅ローン相談会などに参加した人も多いのではないでしょうか。しかし、住宅ローンについて色々調べてみても、よく分からないことも多いですよね。住宅ローン相談会には、様々な種類があり、提供してもらえる情報も異なります。住宅ローンはもちろん、家探し・家づくりまで「専属アドバイザー」に無料で相談！ぜひ、あなたの住宅ローンの不安を解消してくれる相談会に行ってみましょう。講師が誤解しているということはないですから、しっかりしたことを教えてもらえます。家を買うには高額のお金が必要で、大富豪でもない限りは住宅ローンを組んで何十年もかけて返済し続けなければなりません。そのため、資金計画に問題はないか？このローンを組んで老後資金は残せるのか？という問題については考慮しませんし、そもそもできるだけ高い家を売りたいという考えが彼らの根底にあります。住宅金融支援機構が民間住宅ローン利用者に対して行ったアンケートです。そこで今回は、これらの疑問を解決し、住宅ローン相談会の選び方やそれぞれの特徴などをご紹介します。不動産会社は物件を売却して利益を得ることを生業としていますから、住宅ローンはその売却代金を回収するための手段なのです。住宅ローン相談会にどれだけ時間とお金をかけるかは、会社ごとに違いますよね。住宅ローン相談会を開催する側の思惑よって注意すべき点があることは、ある程度は仕方のないことです。そうして信頼を勝ち取ることができれば、保険についても相談してもらえる可能性があるからです。外貨建て保険は一見すごく利回りが高いように見えますが、為替リスクがあるため元本割れの可能性もあるハイリスク・ハイリターン商品です。住宅ローン減税や法律についても専門家も含む複数の人がチェックしたものですから、かなりの信頼性があります。詳細なレポートになってくると一部有料になることもあるかもしれません。主催者側の思惑が違えば、言うこともそれぞれ違いが出てくることもあります。独立して事務所を構え、無料で住宅ローン相談会を主催しているFPは、個人の人生設計に基づく将来の収支の見通しを立て、その実行をサポートする専門家です。地方銀行、ネット銀行、メガバンク、ノンバンクそれぞれに特徴があり、どれがベストというのは一概に言えません。それを知ることによって、あなたに適した住宅ローン相談会の使い方が見えてきます。頭金なしOKのフラット35、なのに1割は用意しておきたいその理由とは住宅ローンの相談をしたところ「頭金を入れる代わりに、外貨建て保険で運用してはどうですか？」と進言されたという例もあるようです。独立したファイナンシャル・プランナー（以下「FP」）は不動産会社の営業マンと違って、どこから家を買おうと同じですし、銀行の融資担当と違いどの銀行の住宅ローンを組もうと同じです。例えば、住宅ローンの商品の説明では基本的にネットで知ることのできる情報以上のものは出てきません。住宅ローンの相談は、家が決まってからにしようと考えていませんか？そのために年金や保険、資産運用、税制、住宅ローン、相続など幅広い知識を有しています。 新型コロナウイルスの影響で住宅ローンの返済が困難な方や滞りそうな方が増えていると聞きます。金融庁や住宅金融支援機構、りそな銀行や三井住友銀行などのメガバンク、地方銀行の施策を見ていきま … 山口銀行の各店または住宅ローン窓口にてお手続きいたします。 ご本人さま（連帯債務者さま、連帯保証人さま）にご来店いただき、金銭消費貸借契約の他、ご融資実行のための諸手続きを行います。 山口銀行住宅ローンをご利用いただくと、セブン銀行等提携コンビニ通算で月に3回まで手数料無料でご利用いただけます。 ※連帯債務のお取扱いの場合は対象とならない場合があります。 q 都市銀行で住宅ローン組んで2年… 近隣との関係が悪く、子育てにも悪影響なため引っ越したいです。 この家を賃貸に出すと銀行に対して契約違反だと思いますが、許してもらえる事項なのでしょ うか。 ... 住宅評価・相談. 山口銀行が担保物権(土地と建物)に第1順位の抵当権を設定します。銀行営業日10:00～19:00　土9:00～18:00(新下関ローンプラザ出張所のみ日9:00～18:00)保証は、(株)ワイエム保証か全国保証(株)の保証を利用しますので、原則として保証人は必要ありませんが原則として団体信用生命保険に加入できる方(融資金額300万円超または融資期間10年超の場合)。申し込み時の金利ではなく、借り入れ時の金利が適用されます。金利型は以下4つです。また、審査の結果でも別途連帯保証人が必要となる場合があります。毎年4月1日・10月1日の年2回、当行所定の「基準金利」を基準に見直しを行い、それぞれ7月・1月の返済分より新利率を適用します。さらに、がん以外の保障の責任開始日は、各団信によって異なりますので十分注意して下さい。融資利率に保証料相当分の利率が含まれており、山口銀行が保証会社に支払います。なお、審査結果により「金利上乗せ方式」でも、借入時に保証会社へ保証料をお支払う必要がある場合があります。また、ボーナス設定月に増額返済(借り入れ額の50％以内)することもできます。来店し仮申込み ⇒ 仮審査結果の連絡 ⇒ 来店し本契約 ⇒ 借入山口銀行の住宅ローンは、幅広い金利プランと最長50年返済が可能な償還期間の長さが特長です。万一、長期の入院・自宅療養などにより、継続して就業できない状態が30日間を超えた場合に、ローン返済を支援する「債務返済支援保険制度」があります(保険料は山口銀行が負担)。固定3年、5年、10年を選択した場合は、固定金利期間終了時にあらためて、変動または固定3年、5年、10年のいずれかを選択します。返済方法は元利均等返済(毎月の返済額が一定)のみとなっています。 年代別のライフプランはこちらCopyright(C) 2004-2019 THE YAMAGUCHI BANK, Ltd. All Rights Reserved.土曜・日曜も営業している窓口があるので、平日お忙しいお客さまでも安心してご利用いただけます。インターネットお申込みの場合、お見積り書がなくてもお申込みが可能です。ただし、正式審査までにはご用意いただきます。様々なプランをご用意しておりますので、お客さまのライフプランに合わせてお選びいただけます。一部繰上返済手数料・金利選択手数料山口銀行とお客様のミライ

山口銀行が保険契約者・保険金受取人、住宅ローン等の各種ローンのご利用者が保険の対象となり、支払われた保険金が債務の返済に充当される しくみです。保険金額はローンの残高に応じて定まり、ローンの返済に応じて変動します。 イオン銀行の店舗は、土曜・日曜、祝日はもちろんのこと、年末年始やゴールデンウィークを含めて、365日営業しています。 個人のお客さまの資産運用、住宅ローン等のご相談を承ります。 ycg住宅ローン：幅広い金利プランから選択できる、山口銀行の主力住宅ローン ＜借換対象住宅ローンの資金使途がリフォーム資金または入居一時金の場合＞ 100万円以上1,500万円以内（1万円単位） ただし、次のうち最も低い金額を上限とします。 借換対象住宅ローンの残高

＜㈱ワイエム保証の保証付の場合＞＜全国保証㈱の保証付の場合＞年代別のライフプランはこちらがん団信は金利の上乗せ不要です。安心の保障をおトクにご利用いただけます。55,000円（うち消費税等5,000円）Copyright(C) 2004-2019 THE YAMAGUCHI BANK, Ltd. All Rights Reserved.他金融機関住宅ローンのお借換えにもご利用いただけます。一度、返済金額を比較されてはいかがでしょうか。インターネットお申込みの場合、お見積り書がなくてもお申込みが可能です。ただし、正式審査までにはご用意いただきます。お客さまのライフプランに合わせた金利タイプをお選びいただけます。ご融資金額は100万円以上1億円以内です。お借入金額については､地域による制限はありません。山口銀行とお客様のミライ

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